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在南浔,现在就买房,还是再等等?

发布于2018-08-10 分类:楼盘动态

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房价总是“乱花渐欲迷人眼”,老百姓们则是“为伊消得人憔悴”。

 

2018年对于房地产来说,是一个动荡不安的时代,过去一年里发生了太多的调控和暴涨,我们都知道,这两年来楼市房价高涨,想在杭沪城市群购房置业更是成为了奢享:

张先生(互联网):前两年工作稳定了,也有了积蓄可以在杭州未来科技城全款买个经济型的“单身公寓”,但总想着房价太高了,想再等等,说不定等房价降了,积蓄多了,还能买个二室的呢。谁知道房价水涨船高!一“等”房价就翻了两番!别说二室了,也只够单身公寓的首付,甚至不够某些楼盘验资的,更别提现在摇号,还能不能买到房子了!

 

王小姐(房地产):现在有许多购房者来问,还有没有便宜的房子时,我都想翻翻白眼说没有,上海的房价什么时候便宜过?何况,便宜的房子是等出来的么?异想天开!倒是这两年有不少关系较好的投资客,跑去周边城市抢房子的,比如说湖州。

 

去湖州置业?遥想当年,上海人来湖州抢房子事件似乎已经过去了很久,却仍旧影响着现在的市场。很多楼盘都存在上海分销,杭州分销等,同时2018年房价几何也成为了老百姓们最关心的话题。

 ——网络图

湖州房价上涨,买房再等等?

自2016起上海人来湖州买房之后,湖州的商品房签约量便疯狂高涨,许多湖州人纷纷发出慨叹:谁知道我们经历了什么!不少楼盘都涨幅2000/平方米了,买房怎么这么难!

 

买房这么难,要不再等等?2018年,湖州楼市究竟会如何暗流涌动?

 

随着2018年8月3日湖州市房地产行业年中峰会的圆满召开,湖州市场新走向也趋于明朗:

▲2017-2018年1-6月湖州中心城市新建商品住宅签约走势图

 

整个湖州中心城市2018年上半年住宅(新建商品房)成交签约20968套,同比2017年上半年度(12456套)上升68.34%;签约均价11297元/㎡,同比2017年上半年度(8897元/㎡)上涨26.98%。由数据可以分析出,湖州目前整体市场面持续向好,住宅销售情况较之以往大幅提升。

 

可以说,湖州楼市正持续热红,市场涨幅力大。在这样的情况下,买房似乎已经刻不容缓,湖州买房的吃瓜群众们都不淡定了,听说这也涨价,那也涨价,深惧楼市再度疯涨,只想趁着现在自己还有能力的范围之下赶紧把房买了。

 ——网络图

湖州价格洼地——南浔

现阶段的湖州楼市,已步入“中期调整”阶段,“比价优势”和“板块效应”会成为2018年下半年湖州楼市的关键词。

 

南浔这块充满活力的热土,是湖州城市进化的最强驱动力。作为湖州经济文化的重要脉络,未来城市绝对的中心枢纽,南浔崛起迅速,将与湖州共成长共发展, “板块效应”淋漓尽致。

▲南浔区新建商品住宅签约面积套数对比图

 

从2018年上半年度湖州楼市的成交情况上来看,南浔(不含南浔区其他乡镇)签约总套数5598套,相较2017年上半年度增加了2347套,同比上升72.19%;签约均价为9469元/㎡,相较于2017年上半年度同比增长30.11%。其中,南浔成交签约总套数占湖州整体市场的26.7%,成交均价仅为湖州整体市场均价的八成左右,“比价优势”彰显无疑。

 

在城市发展的辐射好利下,南浔整体经济价值得到大幅度提升,楼市成交情况也趋于火爆。相较于湖州其他区域,南浔房价较低,可以说性价比超高,又兼具“比价优势”和“板块效应”,是湖州人理想中的价格洼地。

 

为什么南浔会占据这么多优势?南浔到底有什么亮点?

 

时代机遇,蝶变南浔

这里,有湖州市首个国家5A级旅游景区。

这里,有中国十大魅力名镇。

这里,是世界文化遗产地。

这里,是时代南浔。

 ——网络图


南浔,地处江浙沪两省一市交界处,有着得天独厚的区域优势,作为“接沪融杭”的桥头堡,南浔受沪杭两大都市辐射联动,不限购不限贷,对比周边城市房价涨声四起,南浔自然而然成为环沪都市圈的“价值洼地”,轻松入住环沪同城圈。

  ——网络图


同时,南浔立势于长三角城市群中央腹地,随着环沪城市圈的“大动脉”沪苏湖高铁的开发建设,未来将依托高铁枢纽,成就长三角“城市会客厅”。

 

在高铁时代的机遇下,上海2035城市总体规划正式公布,南浔将成为承接上海外溢资源的重点区域,将被打造成为上海产业转移的重要集聚地、上海要素资源辐射的重要承接地。可以说,2018年对于南浔充满了机遇和挑战,蝶变后的南浔,未来将担当助推湖州城市发展的重任。

 

德信·浔庄(楼盘详情户型图相册地图0572-3095888),贵踞南浔城芯,汇聚南浔一城优渥资源,将坐享区域红利。

 ——效果图


得城市以土地,还城市以珍藏。德信·浔庄匠制阔朗洋房,周边双水岸环绕,南依滨河景观绿化带,围合成一方院落私邸,让理想生活与世俗烟火始终保持一定空间的距离。以一轴五进园林体系与三大园林特色组团,演绎典雅园林大境,敬献南浔封面臻品。

 ——实景图

德信·浔庄为项目推广名,备案名浔庄苑。本广告为形象广告,所有内容可能与实际存在差异,且可能存在变更,仅作告知,均不作为公司承诺,最终以商品房买卖合同及政府规划为准。

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